연신내역 양우내안애 트라리움 모델하우스

연신내역 양우내안애 트라리움 모델하우스

안녕하세요!

전국 부동산 정보 통통~~

태풍피해 없으셨나요?

강원도쪽에는 태풍피해가 커서

너무 걱정이예요

제가 있는 쪽에도

아침부터 태풍이 강한 영향권이라고 해서

걱정이 많았는데

지금은 생각보다 바람이

아주 강하진 않은것 같아서

다행이예요

더 큰 피해없이 빨리

태풍이 지나갔으면 좋겠어요

태풍이 지나가고 비가 그치면

이젠 정말 선선해지고

곧바로 겨울 날씨가 올 것 같아요

제 주변에도 벌써부터

감기 기운이 있는분들이 계세요

물 많이 드시고

춥지 않게 주무세요

모두 감기 조심하시고

태풍피해 없으시길 바래요!

요즘 연신내역이 핫한거 알고 계신가요?

연신내역에 2023년에

GTX-A 노선이 개통될 예정이라고

뉴스도 많이 나오고 있는데요

동시에 연신내역에 새로 분양되고 있는

연신내역 분양 아파트들이

많은 눈길을 끌고 있어요

작년에는 연신내역 트리플파크가

인기리에 분양마감을 했는데요

올해 많은 분들의 관심속에 오픈한

연신내역 양우내안애 트라리움 아파트를 소개드리려고 해요

연신내역 양우내안애 모델하우스는

대표번호로 문의하면

연신내역 양우내안애 홍보관 오시는길을

문자메시지로 전송받을 수 있어요

또,

연신내역 트라리움 모델하우스에 방문하기 전에

미리 대표번호로 전화해서

방문예약을 하고 모델하우스를 방문하면

방문사은품을 준다고 하니

이왕이면 전화예약하고 가는게 좋겠죠?

연신내역 트라리우 양우내안애는

지하 3층~지상 25층, 11개동으로

총 940가구 규모로 공급될 예정이에요

공급면적은

전용면적 59~84㎡로

실 수요자들의 선호도가 높은

중소형 평형으로 구성되어 있어요

연신내역 양우내안애 트라리움의

가장 큰 호재는 바로

GTX-A노선이예요.

2023년 개통을 목표로 사업이 진행중인데,

완공되면 서울역을 비롯한 강남 지역으로의 접근성이

눈에 띄게 향상이 되어서,

서울 서북부지역의 핵심 교통의 요충지로 부상할 것으로 보입니다

연신내역에서 강남의 삼성역까지 10분대!로 이용이 가능하기 때문이에요

또 고양삼송, 원흥지구, 파주 등

경기 서북부 지역의 관문 중심지로서의 역할도 톡톡히 해낼 것으로 보이네요!

GTX 연시내역 양우내안애 트라리움은

서울 지하철 3, 6호선 환승역인

연신내역에서 도보 이용권에 위치하여 있어서,

역세권 대단지로 풍부판 교통망을 이용할 수 있어요

기존의 노선을 이용해서

광화문까지 20분대, 강남 30분대로 이용이 가능하고,

연신내역이 GTX-A노선 환승역으로 확정되어서

GTX-A노선이 개통되면

연신내역 양우내안애의 높은 미래가치 역시 기대되고 있어요

아파트 단지는 정남향을 중심으로 설계되어서

북한산 조망권을 확보하였고,

통풍과 채광성 또한 높였답니다!

커뮤니티 시설에는

단지내 어린이집, 헬스장, GX프로그램, 스크린 골프연습장과

클럽라운지, 키즈카페, 게스트하우스 운영 및,

작은도서관, 독서실, 경로당 등이 구성되어 있어서

입주민들의 편안한 생활을 보장하고 있어요

또,

무인 택배함과, 조식서비스,

연신내역에서 아파트단지까지

무료 셔틀버스도 운영할 계획이라고 하니

퇴근후에 힘들게 역에서 집까지

걸어올 필요가 없네요!

편리한 교통과 커뮤니티 시설 뿐만 아니라

풍부한 인프라 역시 갖추었는데요,

단지 인근에는 연천초, 불광중 등

초등학교, 중학교와 은평구립 도서관이 위치하여

우수한 교육 환경을 갖추었고,

자동차로 20분 거리에

스타필드 고양, 롯데백화점 불광점,

롯데마트 은평점, 연서시장이 인근에 위치해 있어서

풍부한 생활 인프라 역시 즐기실 수 있어요

거기에 북한산 국립공원과 불광근린공원까지!

풍부한 생활 인프라와 자연 인프라를 갖춘

연신내역 양우내안애 트라리움은

대표번호를 통해서 방문예약이 가능하며

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문자전송 받으실 수 있어요!

모바일 클릭시 바로 연결됩니다!

한 부동산 전문가가

은평구는 노후화 이미지와 교통망 부족으로인해

과거 부동산 시장에서 큰 존재감을 미치지 않았던 곳이라면서

하지만 최근에 재정비, 교통개발, 재개발 등의 호재로

은평구가 다시 높은 관심을 받고 있는

미래가치가 높은 지역이라고 하더라구요

연신내역이 GTX-A노선 환승역으로 확정되었고,

신분당선 연장선이 독바위역과 은평뉴타운까지 연결되어서

은평구 일대가 강남 접근성이 대폭 향상될 예정이라서 그런가봐요

트리플 역세권을 갖춘 연신내역 양우내안애 아파트네요!

이제 내부를 둘러볼게요~

연신내역 트라리움 양우내안애는

인기있는 중소형 평형인

전용면적 59㎡, 84㎡ 두 가지 면적으로 구성되어 있어요

먼저, 59㎡는

59㎡ A 타입 - 389세대,

59㎡ B 타입 - 174세대,

59㎡ C 타입 - 65세대,

이렇게 세 가지 타입으로 마련되어 있고,

조금 더 큰 평형인

84㎡는

84㎡ A 타입 - 262세대,

84㎡ B 타입 - 50세대,

이렇게 두 가지 타입에서

선택하실 수 있어요!

새 아파트, 새 집으로 이사가면서

낡은 세탁기~ 낡은 냉장고~

우리집 오래된 가전제품을 그대로 가져가면

새집에 온 기분이 아무래도 덜 하겠죠??

그래서 다들 새 집으로 이사가면서

냉장고부터 TV, 김치냉장고, 세탁기, 에어컨까지

다~~ 새걸로 바꿔서 가나봐요

거기에다 요즘 가전제품 인기 No1인 스타일러!

써보신 분들의 입소문이 자자한

스타일러는 신혼부부 또는, 새 집으로 이사가는 가족들에게

필수 구매 목록에 올라와 있는 품목인데요

한 번에 가전제품을 새걸로 다~ 바꾸려면

아무래도 부담이 많이 되는거 다들 공감하실거에요ㅠㅠ

그래서 알려드리는 소식!!!

지금 연신내역 양우내안애 트라리움을

위에 있는 대표번호로 예약방문 후

계약하시는분에는

3천만원 상당의 가전제품을 무상으로!!

풀옵션 선물을 드립니다!!

TV, 냉장고, 김치냉장고, 드럼세탁기,

건조기, 스타일러(의류건조기), 에어컨,

오븐, 전기쿡탑, 전자레인지, 후드,

음식물처리기, 전동건조대, 붙박이장, 현관 중문까지!!

음식물 처리기와 스타일러는

다른 아파트들에서 유상으로 제공하는

유상옵션들과도 차이가 있네요!

가전제품 무상옵션에다가

편리한 음식물처리기와 스타일러까지!!

무상제공이라니 정말 좋네요!

저는 음식물 쓰레기 버리는게 정말 싫은데요

음식물처리기를 설치해주는게 너~무 마음에 드네요

다른 아파트에서는

따로 유상옵션으로 제공하는

현관중문 또한 선물로 무상제공 해주는게 좋아요

거기에다

안 쓴 사람은 있어도

한 번 쓰고 안 쓰는 사람은 없다는

의류건조기 스타일러까지!!!!

새 아파트로 이사가면서

푸짐한 가전제품 선물폭탄 꼭! 꼭! 챙겨가세요~!!!

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3천만원 상당의 가전제품을

무상제공해드립니다!

꼭 대표번호로 예약후 방문해서

계약하시는분에게만

가전제품 선물 폭탄!!!!이 나간다는 사실!!

꼭!꼭! 기억해두세요~!!

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우리집 내부는 어떻게 생겼는지 궁금하시죠?

연신내역 양우내안애 모델하우스에 방문하시기 전에

미리 구경해 보시도록

사진을 가져왔어요!

미리 둘러보고 대표번호로 방문예약해서

연신내역 트라리움 양우내안에 모델하우스에서

친절한 전문상담사의 안내를 받으며

꼼꼼하게 다시 한 번 둘러보세요!

더 자세한 설명과

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9억초과 아파트 거래비중 역대 최고

서울선 4억이하보다 비중 높아

정부, 부동산거래 고강도 조사

디지털 타임스 박상길 기자

올해 서울에서 공시가격이 9억원을 초과하는 고가 아파트 거래 비중이 역대 최고치를 기록했다.

7월 직방이 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템을 통해 아파트 가격대별 거래량 비중 변화를 분석한 결과,

지난 3분기 (7~9월) 전국 9억원 초과 아파트 거래 비중은 5.3%로 2006년 실거래가 조사 이후 가장 많았다.

9억원 초과 아파트는 공시가격을 기준으로 종합 부동산세 과세 대상이 되는 아파트다.

9억원 초과 거래 비중은 9.13 부동산 규제대책이 발표되기 직전인 작년 3분기 5.2%까지 올랐다가,

발표 직후인 작년 4분기와 올해 1분기 1.4%까지 떨어졌다.

그러나 올해 2분기 5.0%를 기록한 데 이어 3분기 5.3%를 기록하며 역대 최고 가격을 갈아치웠다.

반면 4억원 이하 거래 비중은 올해 1분기 87.7%, 2분기 78.4%, 3분기 74.8%로 감소했다.

특히 수도권에서 9억원 초과 아파트 거래 비중이 올해 1분기 3.5%에서2분기 10.6%로 급상승한 데 이어

지난 3분기에 11.1%로 또 상승했다

지방에서는 ㅕ전히 4억원 이하 가격대의 거래 비중이 90% 이상을 차지하고 9억원 초과 거래 비중이 0.1~0.2%에 그친 것과 대조된다.

또 서울은 거래 가격이 9억원 초과인 아파트 거래 비중이 작년 4분기 (74.4%)와 올해 1분기 (79.8%)를 제외하고

2017년부터 매 분기 80% 이상을 차지했다.

서울 외 지역 중 경기도에서 9억원 초과 아파트가 10%의 비중을 차지하면서

서울과 경기도에서 거래가격이 9억원 초과인 아파트가 90%이상 거래되는 것으로 분석됐다.

서울은 아파트 거래가격대별 비중이 9억원 초과와 4억원 이하가 역전됐다.

올해 1분기까지는 서울의 4억원 이하 아파트 거래가 9억원 초과 거래보다 비중이 높았다.

그러나 지난 2분기 4억원 이하 거래 비중 (21.8%)이 9억언 초과 거래 비중 (31.1%)보다 낮아졌다.

서울에서 4억원 이하와 9억원 초과의 거래 비중 역전 현상은 2006년 실거래가 발표 이후 13년만에 처음이다.

지난 3분기에도 4억원 이하 거래 비중이 19.0%, 9억원 초과 거래 비중이 28.7%로 나타나 9억원 초과거래 비중이 더 높았다.

서울에서 9억원 초과 고가 아파트 매매는 주로 강남3구(서초, 강남, 송파)에서 이뤄졌으나,

작년부터는 강남 3구 외 지역으로 확산하고 있다.

올해 3분기에는 강남 3구의 9억원 초과 아파트 거래 비중이 역대 가장 낮은 48.1%를 기록했으며,

한강변 지역 44.2%, 이들 두 지역을 제외한 기타 지역 7.8% 순으로 나타났다.

최성헌 직방 매니저는 "서울 아파트 매매시장이 고가 아파트 중심으로 재편되고 있다"며

"향후 정책 방향을 수립하는데 서울 아파트 매매시장의 구조적 변화에 대해서도 고려할 필요가 있다"고 말했다.

박상길 기자

정부 '수상한 집거래' 잡는다.. 11일부터 출처의심거래 집중조사

부동산 시장 점검결과. 보완방안 후속조치

32개 기관, 역대 최다기관 참여

내년부터 '상시조사체계'로 전환

헤럴드 경제 양영경 기자

A법인은 한 아파트를 10억원에 매수하면서 임대보증금 1억원을 포함,

필요한 금액을 모두 차입금으로만 조달했다.

10대인 B군은 예금 6억원, 차입금 5억원을 동원해 11억원 상당의 아파트를 구매했다.

오는 11일부터 서울지역에서 이뤄진 이 같은 차입금 과다거래, 자금출처 의심거래 등은

관계 당국의 집중 조사를 받게 된다.

국토교통부, 서울특별시, 행정안전부, 국세청, 금융위원회, 금융감독원, 한국감정원 등은

7일 '관계기관 합동조사' 착수회의를 개최하고 오는 11일부터 자금조달계획서 등

서울지역 실거래 관계기관 합동조사를 실시한다고 밝혔다.

이번 합동조사는 지난 1일 관계 부처 합동으로 발표한 '최근 부동산 시장 점검결과 및 보완방안'의 후속조치로,

역대 가장 많은 32개 관계 기관이 참여한다.

정부는 이상거래의 대상을 대폭 확대해 정상적인 자금 조달로 보기 어려운

차입금 과다거래, 현금 위주 거래, 가족 간 대출 의심 거래건 등을 조사한다.

앞서 2017년, 2018년 관계기관 합동조사 대성이었던

업, 다운 허위계약 의심거래, 미성년자 거래 등 편법증여 의심사례도 함께 들여다본다.

조사는 이달 11일부터 12월까지 진행되고, 내년 1월부터는 상시조사체계로 전환된다.

대상은 서울지역 25개구에서 8월 이후 거래도니 내역 중 자금조달 적정성이 의심되는 거래다.

정부는 필요한 경우 8울 이전 거래도 들여다 본다는 계획이다.

특히 강남 4구와 서대문구, 마포구, 용산구, 성동구 등 8개구는 집중 조사지역으로 선정됐다.

조사방법은 이상거래 조사대상 추출, 소명자료 제출 요구, 추가요구, 출석조사 실시 등으로 이뤄진다.

조사에서 위법사항이 밝혀지면 관할 구청은 '부동산거래신고법' 등에 따라 과태료를 부과한다.

아울러 그 결과는 금융위, 금감원, 행안부(편법, 불법대출), 경찰청(불법전매), 국세청(편법증여) 등

해당 기관에 즉시 통보돼 조취된다.

내년부터는 단계별 상시조사가 이뤄진다.

1단계는 31개 투기과열지구 대상으로 한 시장과열, 이상거래에 대한 집중조사다.

국토부 직권으로 상시조사가 가능한 내년 2월 21일부터는 2단계에 돌입, 국토부, 감정원 '실거래상설조사팀'이

전국의 이상거래를 즉시, 상시 조사한다.

관계기관 합동조사팀장인 남영우 국토교통부 토지정책과장은

"이번 관계기관 합동조사는 최근 서울 지역을 중심으로 증가하고 있는 이상거래와 불법행위를 원천적으로 근절하고자

역대 합동자사중 가장 많은 기관이 참여하는 강도 높은 조사로 이루어질 것"이라면서

"조사대상 모두에게 자금조달내역과 대출 증빙자료, 통장 사본 및 입출금표, 현금조성 증명자료 등

소명자료를 요구할 계획이며 소명자료가 불분명한 경우, 추가소명과 출석조사를 실시해 불법행위 유무를 철저히 확인할 계획"이라고 밝혔다.

아울러 국토부와 서울시 등 지자체는 이달 14일부터 특사경 및 관할 시, 군, 구청 담당자로 구성된 '부동산시장 합동 현장점검반'을 가동한다.

합동 현장점검은 2016년 10월부터 4년간 총 14회 이뤄졌다.

불법중개, 게시의무 위반 등 공인중개사법 등 위법행위 약 370건을 적발했다.

합동 현장점검반은 서울 지역이 주요 대단위 아파트 단지와 도시재생 뉴딜사업지 중

주요 과열지역을 중심으로 불법중개 및 주택 공급짓ㄹ서 교란행위를 현장에서 집중적으로 단속할 계획이다.

위법사항이 확인되는 경우 자격취소, 자격정지, 영업정지 등

관할관청의 행정처분과 경찰청에 고발조치(자격대여, 무등록영업 등에 대한 형사처벌) 등을 관계 기관과 함께 진행할 예정이다.